Oferta bezpośrednio od developera

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132,6 m.kw. + garaż 20,9 m.kw., położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rosnowie k/Komornik

Każdy połówka bliźniaka ma własną działkę (nie jest to zabudowa dwulokalowa). Między budynkami dwie ściany nośne, między nimi dylatacja ze styropianu

Działka o powierzchni 550 m2

Rozkład pomieszczeń: parter: wiatrołap 5,1 m.kw., komunikacja i klatka schodowa 8,3 m.kw. WC 3,8 m.kw., salon 27,7 m.kw., kuchnia otwarta na salon 9,4 m.kw., garaż 20,9 m.kw.
Piętro: komunikacja 10,7 m.kw.4 pokoje odpowiednio 15,2 ;16,8 ; 13,9 i 12,4 m.kw., łazienka, 9,3 m.kw.

Domy oddawane w stanie developerskim -

Standard wykończenia:
- Ściany fundamentowe zbrojone, betonowe, grubość 24 cm, izolowane poziomo i pionowo, ocieplone styropianem 5 cm,
- ściany konstrukcyjne parteru oraz piętra z pustaków ceramicznych o grubości 24 cm, ocieplone od strony zewnętrznej styropianem grubości 20 cm
- ściany działowe z bloczków gazobetonowych grubości 12 cm,
- kominy murowane z pustaków kominowych ceramicznych,
- strop gęsto żebrowy typu TERIVA
- schody żelbetowe, zabiegowe, monolityczne,
- właz na poddasze z rozkładanymi schodami drewnianymi,
- konstrukcja drewniana dachu więźba dachowa drewniana zabezpieczona środkami ogniochronnymi,
- pokrycie dachu dachówką
- rynny i rury spustowe metalowe wraz z opierzeniami,
- okna PCV, na poziomie parteru i piętra wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne
- parapety wewnętrzne z konglomeratu
- parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej, malowanej proszkowo,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, metalowe,
- drzwi wyjściowe z garażu na ogród,
- brama garażowa segmentowa (możliwość montażu silnika, elektryka podciągnięta)
- tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, mineralne na siatce tynkarskiej, malowane,
tynki wewnętrzne - gipsowe,
- posadzka betonowa - maszynowa, ocieplona styropianem,
- instalacja elektryczna, telefoniczna oraz RTV wyposażona w gniazda
rozprowadzona instalacja alarmowa,
- instalacja wodno - kanalizacyjna - z tworzywa (wykonanie podejść wodno - kanalizacyjnych pod urządzenia sanitarne bez wyposażenia w urządzenia sanitarne i baterie, wykonanie instalacji WC ze stelażami w łazienkach),
- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - piec dwufunkcyjny z zbiornikiem wody
- na całym parterze i łazience górnej ogrzewanie podłogowe,
- grzejniki stalowe płytowe bez głowic termostatycznych,
- zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej,
- odprowadzenie ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej,
- indywidualne licznik gazu,
- podjazd do garażu oraz podejście do segmentu wykonane z kostki brukowej,
- podest tarasowy wyłożony kostką brukową,
- opaska z kostki brukowej wokół budynku,
- wyjście z garażu do ogrodu wyłożone kostką brukową,
- ogrodzenie działki płotem z siatki z trzech stron działki, frontowe ogrodzenie z paneli metalowych montowanych na metalowych słupkach, zainstalowane dwie bramy wjazdowe,

Cicha, spokojna okolica. Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej

Komunikacja miejska: autobus na Górczyn 20 min. Niedaleko w Komornikach centrum handlowe Auchan, najbliższy dobrze wyposażony sklep w Chomęcicach (4 m minuty samochodem)

Cena 1 050 000 zł

Budynek ukończony, oddany do użytkowania.

Brak podatku PCC oraz brak wynagrodzenia dla biura

Bartosz Gensler
tel. Skontaktuj się
Gensler Nieruchomości
Licencja zawodowa 12 656
Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.