Gmina Komorniki,

Wyjątkowa nieruchomość zaledwie 6 km od granicy Poznania!

Sprzedam parterowy dom o charakterze rezydencjonalnym na przepięknie zagospodarowanej działce.

Powierzchnia domu - 300 m kw .
Powierzchnia działki- 5000 m kw.

Dom został wybudowany wg indywidualnego projektu, w 2002 r w systemie kanadyjskim - na konstrukcji drewnianej nie stalowej!

Cały dom został ocieplony oraz
wykończony tynkiem mineralnym .

Dach domu pokryty jest ceramiczną dachówką.

Cała posiadłość składają się z dwóch części: mieszkalnej i użytkowej.

Powierzchnia mieszkalna to ok. 150 m.kw

Rozkład :

- salon
-jadalnią
- dwie sypialnie,
- gabinet,
- kuchnia,
- dwie łazienki,
- spiżarnia,
-pralnia.

Opcjonalnie istnieje możliwość powiększenia części mieszkalnej i zaadoptowania poddasza nad częścią parterową.

Powierzchnia użytkowa - 150 m kw

Rozkład :

- kryty, podświetlony basen ( 8m x 4m ) z przeciw falą

- sauna sucha, elektryczna ( podgrzewane kamienie )

- garaż dwustanowiskowy

Część basenowa jest podpiwniczona, w której znajdują się urządzenia filtrowania wody oraz oświetlenia i podgrzewania basenu.

Podgrzewanie wody odbywa się za pomocą urządzeń solarycznych, w zimie dodatkowo wspomagane elektrycznie.

Dodatkowo pomiędzy częścią mieszkalną i użytkową znajduje się garaż wolnostojący na trzeci, mały samochód i drewutnia.

Standard wykończenia:

Dom wykończono materiałami z wysokiej półki! Na podłogach położono częściowo panele i płytki.

W łazienkach na podłodze terakota - w jednej została zamontowana wanna, w drugiej kabina prysznicowa.

Kuchnia w zabudowie na wymiar z sprzętem AGD i " wyspą".

Okna drewniane z zewnętrznymi roletami.

Centralny odkurzacz .

Ogrzewanie domu jest elektryczne, podłogowe.
Dodatkowo w salonie zamontowano kominek z wymuszonym obiegiem ciepła.

W domu rozprowadzono również klimatyzację, która w zimie może spełniać również funkcję grzania.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bajecznie zagospodarowany ogród.

Liczne nasadzenia drzew i krzewów iglastych i liściastych oraz automatyczne podlewanie trawników, nawadnianie kropelkowe roślin .

Wreszcie brama wjazdowa otwierana na pilota i droga dojazdowa do posesji wykonana z granitowej kostki brukowej na wzór traktu królewskiego .

Ponadto bliska odległość od Poznania ( 6 km do granicy administracyjnej miasta ) i 4 km do autostrady A2

Z drugiej strony kontakt z naturą dzięki sąsiedztwu Wielkopolskiego Parku Narodowego i kilku jezior sprawia, że prezentowana oferta jest wyjątkową propozycją dla zamożnego klienta, marzącego o własnej, nietuzinkowej nieruchomości.

Cena ofertowa: 1 800 000 pln
Zapraszam na prezentację

kontakt do maklera: tel.
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.